現(xiàn)在很多人都喜歡在城市居住，那么，在城市居住的話就要購(gòu)買一套房子，這樣的話才能把自己的戶口遷到城市中，那么，在居住的過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)滲水的情況，所以，大家就要看一下外墻滲水到內(nèi)墻由誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)，一定要找負(fù)責(zé)人進(jìn)行解決這件事情，不僅如此，還要看一下外墻滲水是什么造成的。
外墻滲水到內(nèi)墻誰(shuí)負(fù)責(zé)
物業(yè)要負(fù)責(zé)維修，可以動(dòng)用維修基金，如果是新的商品房由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)保修。保修期開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)賠償。和物業(yè)沒(méi)有關(guān)系。保修期外不負(fù)責(zé)賠償。一般的外墻滲水主要處理從外墻面，而不是內(nèi)墻面，你可以找防水堵漏公司來(lái)給你做，還給你保修，比較好，包括用的材料性質(zhì)和施工做法都是比較不錯(cuò)的。
內(nèi)墻面處理不能夠根治滲水，屋外墻滲水的現(xiàn)象，原因是多方面的，建議請(qǐng)當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站(或者工程監(jiān)理單位)的朋友到現(xiàn)場(chǎng)看看，只有在了解實(shí)際情況才能有針對(duì)性的解決。
外墻滲水是什么造成的
1、腳手架眼堵塞不徹底：外墻砌筑時(shí)，墻面上會(huì)留下許多腳手架眼，外墻腳手架眼的堵塞在質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)中沒(méi)有涉及到，施工人員包括一部分管理人員從思想上不夠重視。
2、只是隨便派人堵塞，封堵時(shí)，砂漿不容易達(dá)到密實(shí)，不做任何技術(shù)交底及提示，對(duì)后續(xù)工序(勾縫、抹灰等)依賴很大，導(dǎo)致外墻面以后容易從此處出現(xiàn)滲漏，給建筑單位、施工單位和住戶帶來(lái)不可彌補(bǔ)的損失。
3、砌筑砂漿飽滿度不夠：在實(shí)際砌筑多孔磚時(shí)，用大鏟從已鋪攤的砂漿層中刮起砂漿披豎縫，使砂漿層產(chǎn)生凹陷，砂漿飽滿度就達(dá)不到要求，鋪攤砂漿過(guò)長(zhǎng)。
4、砌筑速度跟不上，砂漿中的水分被磚吸收或蒸發(fā)，使砌上的磚與砂漿失去粘結(jié)，砌清水墻時(shí)，為了省去刮縫工作，采取大縮口的鋪砂漿方法，用干磚砌墻，使砂漿早期脫水而降低強(qiáng)度等級(jí)，而干磚表面的粉屑起隔離作用，減弱了磚與砂漿的粘結(jié)，造成砂漿飽滿度不夠，就會(huì)產(chǎn)生滲水。
5、多孔磚自身的缺陷：多孔磚內(nèi)部為豎向孔洞，其材料自身抗?jié)B能力差，由于目前外墻基本上不設(shè)計(jì)防水，外墻在雨水長(zhǎng)期澆灌下，容易發(fā)生滲漏。同時(shí)當(dāng)外墻某處發(fā)生滲漏時(shí)，水會(huì)沿墻體內(nèi)的孔洞在重力作用下由上而下擴(kuò)散開(kāi)來(lái)，并在內(nèi)墻薄弱處表現(xiàn)出來(lái)，對(duì)于以后的處理留下難題――無(wú)法準(zhǔn)確查找滲漏點(diǎn)。
文章里給大家介紹了一下，外墻滲水到內(nèi)墻是由誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)的，出現(xiàn)這種情況的話是由物業(yè)負(fù)責(zé)維修的，可以動(dòng)用維修基金，所以，我們直接找物業(yè)來(lái)解決這件事情就可以了，業(yè)主也不需要承擔(dān)其中的責(zé)任和費(fèi)用，而且除了這個(gè)問(wèn)題之外，在文章里也了解到了外墻滲水是什么造成的。
