開發商的每一棟樓在建造的時候都有一個軍工驗收的過程。竣工驗收指的就是房子建造工程的項目竣工以后，再由建設單位會同設計、施工、設備供應單位及工程質量監督等部門，對該項目是否符合規劃設計要求以及建筑施工和設備安裝質量進行全面檢查。

在房屋裝修中竣工驗收是很重要的一個環節，那么今天裝一網小編給大家整理了關于竣工驗收的程序以及流程的一些內容，下面就和小編一起來了解下吧。

竣工驗收的程序

1、申請報告

當裝修工程具備了驗收條件的時候，承包人就可以向監理人報送竣工的申請報告了。

2、驗收

當監理人收到了承包人按需求提交的竣工驗收申請報告以后，應審查申請報告的各項內容，并且按照不同的情況進行相應的處理。

3、單位工程驗收

大被人會根據合同的進度將工程很好的計劃下去，當全部的工程竣工前需要使用已經竣工的單位工程時，或承包人提出經發包人同意時，可進行單位工程驗收。驗收合格后，由監理人向承包人出具經發包人簽認的單位工程驗收證書。

4、施工期運行

施工期運行指的就是該工程尚未全部完成，并且其中的某個項目或者說是某幾個工程或工程設備安裝已竣工，根據專用合同條款約定。需要投入施工期運行的，經發包人約定驗收合格，證明能確保安全后，才能在施工期投入運行。

5、試運行

6、竣工清場

除合同另有約定外，工程接收證書頒發后，承包人應按要求對施工現場進行整理。直至監理人檢驗合格為止，竣工清場費用由承包人承擔。

項目竣工驗收流程

項目竣工的驗收通常可分為兩種，第一種是政府及相關單位驗收，還有一種是，政府及相關單位驗收：建設工程質量安全監督站(簡稱“安質監”，上海每個區都有分站)、消防局(上海市每個區都是相關負責的消防大隊)和建設工程項目所在地的物業管理機構;自身則為：建設單位(甲方)、各分包單位(機電、空調、消防、家具等)及施工單位既總包單位或代理總包(乙方)。

1、準備好最終版平面圖

準備好最終版平面圖，打印成紙質，以平面圖中一點為出發點，圍繞整個空間進行檢查驗收，針對各方的工作作業，以總包為主對每個功能分區及房間，主要檢驗內容：完工后的效果程度、完成面的質量標準、是否符合規范、各功能的試用情況(空調、消防、燈具、弱電機房等)、是否符合建設單位(甲方)的使用功能需求、以及整潔程度和環境空氣質量程度等。

2、有問題在平面圖上標明

如果在驗收的過程中發現什么問題的話，就可以在平面圖上標點或者用編號標出來，并并寫明問題原因和責任方，在規定范圍內，按照建設單位(甲方)需求討論出解決方案。

3、項目驗收完畢后

當所有的驗收工作都完成以后，就由總包單位(乙方)把驗收的問題匯總整理成電子文件(通常Word/Excel格式)，然后把匯總的文件發給總的負責人，待他們給出相應的整改方案，并施工完成后就可以通過驗收這關了。

關鍵詞： 竣工