房地產(chǎn)銷冠給你的固有印象是什么樣子？西裝革履，梳著大背頭，微信頭像永遠(yuǎn)是千篇一律的職業(yè)照？
沒錯(cuò)，地產(chǎn)銷冠大多數(shù)是這樣的形象。
(相關(guān)資料圖)
但是，也有例外！他也可以是這樣的。
也許你聽說過教師、空姐轉(zhuǎn)行房地產(chǎn)，但DJ來賣房一定會(huì)讓你覺得意外，畢竟在多數(shù)人認(rèn)知里，這兩個(gè)行業(yè)差別不是一星半點(diǎn)，很難聯(lián)想到一起。
沒錯(cuò)，看房哥今天采訪的主角就是一名專業(yè)的DJ——蔡小明，同時(shí)也是偉星譽(yù)璟府銷冠，兩次開盤，不到一個(gè)月時(shí)間，狂銷3.5億！
接下來，跟著看房哥一起深入了解這位有顏值、有實(shí)力的地產(chǎn)銷冠的風(fēng)采。
DJ小哥如何做到月銷3.5億？
如果你看到工作中的蔡小明，很難將眼前這個(gè)成熟內(nèi)斂的置業(yè)顧問和DJ聯(lián)系到一起。
一個(gè)專業(yè)的DJ為什么會(huì)來賣房？相信很多人對(duì)于這點(diǎn)充滿好奇。
提及DJ，他便一下打開了話匣子：“我從小比較喜歡音樂，我也認(rèn)為生活中一定要有自己熱愛的東西。拒絕焦慮，活在當(dāng)下！努力去做自己應(yīng)該做的和熱愛做的事情。如果，你也可以像我一樣，那我覺得這件事情，泰酷啦！
當(dāng)然，DJ只是我的興趣愛好。畢業(yè)后，我的第一份工作就是房地產(chǎn)銷售，盡管從事房地產(chǎn)行業(yè)之后，工作非常忙碌，但我一直沒有放棄這個(gè)愛好，來到南京以后也經(jīng)常會(huì)參與音樂節(jié)。如果某天你在音樂節(jié)大屏幕看到M1N，那就是我的藝名。”
95后銷冠蔡小明，已經(jīng)擁有10年的房地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。在大校場也是扎根多年，去年從金地大成匯文府轉(zhuǎn)戰(zhàn)到偉星譽(yù)璟府，兩場開盤下來，更是取得了3.5億的驚人業(yè)績！
看房哥上次見到蔡小明還是在項(xiàng)目開盤前，短短一個(gè)月多時(shí)間，他足足瘦了10斤。
“努力上進(jìn)”和“松弛感”這一對(duì)似乎矛盾的詞，在蔡小明身上似乎完美的融合在一起了。
“我從不給自己制造焦慮，但前提是我要足夠努力。
開盤前一段時(shí)間，經(jīng)常會(huì)有客戶12點(diǎn)多甚至1、2點(diǎn)的時(shí)候還在咨詢我一些項(xiàng)目問題，為了能夠秒回客戶，我每天只睡5個(gè)小時(shí)，讓自己處在高速運(yùn)轉(zhuǎn)的狀態(tài)。
前段時(shí)間成交的一個(gè)客戶，他是做生意的，工作真的超級(jí)忙，約了很久都沒有時(shí)間來項(xiàng)目看看。臨近開盤，我就和客戶商量好時(shí)間，帶著項(xiàng)目資料就直接去了客戶公司，提供上門服務(wù)。”
作為一個(gè)從事10年，賣過應(yīng)天府、金地大成匯文府等紅盤的資深置業(yè)顧問，蔡小明又會(huì)給到買房人哪些建議呢？
“當(dāng)下樓市行情下，很多買房人其實(shí)都難免會(huì)焦慮，擔(dān)心自己買的房子能不能保值。但是如果過于糾結(jié)房子的財(cái)富價(jià)值，其實(shí)是給自己增加負(fù)擔(dān)，生活也不止有房子，買到自己能力范圍內(nèi)喜歡的房子，追求相對(duì)保值性就可以了。”
在蔡小明看來，偉星譽(yù)璟府之所以能夠走出獨(dú)立行情，一個(gè)非常重要的原因就是，項(xiàng)目在一定程度上緩解了買房人的焦慮。
首先是地段，樓市分化嚴(yán)重的當(dāng)下，地段決定了房子的價(jià)值，買核心板塊的品質(zhì)樓盤未來也會(huì)更加保值。
偉星譽(yù)璟府位于大校場創(chuàng)新街區(qū)，與機(jī)場跑道公園僅約300米，地段更是無可挑剔，各項(xiàng)高能配套拉滿。
南京市不動(dòng)產(chǎn)檔案館是首家落戶南部新城的文化地標(biāo)項(xiàng)目，已正式建成投用；
中國第二歷史檔案館新館基本建成；
中芬合作交流中心和全民健身中心已封頂；
南京外國語學(xué)校南部新城校區(qū)已經(jīng)建成，今年將全面啟用……
其次，偉星的品牌也給了買房人滿滿的安全感。
偉星地產(chǎn)背靠實(shí)業(yè)起家的偉星集團(tuán)，偉星集團(tuán)是中國大企業(yè)集團(tuán)競爭力500強(qiáng)、民企500強(qiáng)、民企制造業(yè)500強(qiáng)，產(chǎn)業(yè)涉及房地產(chǎn)、新型建材、金融投資服務(wù)等多方面，資金雄厚，發(fā)展非常穩(wěn)健。
偉星地產(chǎn)更是在市場低迷時(shí)期，接連出手奪得軟件谷G43、大校場G65、河西南G03三幅優(yōu)質(zhì)地塊，布局主城軟件谷、南部新城、河西三大核心地段，實(shí)力可見一斑。
蔡小明更是說：“在偉星有很多10年以上的老員工，這在快節(jié)奏的地產(chǎn)行業(yè)其實(shí)是很少見的，因?yàn)閭バ亲鹬孛恳粋€(gè)員工，這也是我入職以來對(duì)于這個(gè)企業(yè)最大的感受。
我也相信，偉星的業(yè)主也能在將來感受到偉星產(chǎn)品中的尊重。
正如前不久成交的一個(gè)客戶，他就是偉星的老業(yè)主了，此前已經(jīng)買了2套偉星的房子，這次在南京買房依舊堅(jiān)定的選擇了偉星，因?yàn)樗≡趥バ鞘悄軌蚋惺艿阶约菏潜恢匾暫妥鹬氐摹！?/p>
最后就是產(chǎn)品，偉星譽(yù)璟府提升了大校場品質(zhì)天花板，贏得了買房人的認(rèn)可。
項(xiàng)目甄選奢侈品廚電品牌嘉格納、龍頭屆的“勞斯萊斯”當(dāng)代、衛(wèi)浴界的“愛馬仕”勞芬、全球頂級(jí)櫥柜品牌柏麗等全球頂奢精裝。
大校場都是科技住宅，但項(xiàng)目的科技系統(tǒng)絕對(duì)是板塊的佼佼者，選用朗綠科技的整體式+底送風(fēng)式六恒系統(tǒng)（恒溫、恒濕、恒氧、恒靜、恒潔、恒智），海玥萬物同等科技系統(tǒng)。
廚房的配置選用嘉格納三頭灶具、油煙機(jī)+柏麗櫥柜+鉑浪高水槽、垃圾處理器+博世洗碗機(jī)，這些配置即便是在河西豪宅都很少見。（以開發(fā)商最終交付為準(zhǔn)）
衛(wèi)生間選用勞芬浴缸、雙臺(tái)盆（建面約196㎡）、智能馬桶+當(dāng)代龍頭、恒溫花灑……而且主衛(wèi)、次衛(wèi)選用同樣的品牌。（以開發(fā)商最終交付為準(zhǔn)）
最后28套洋房，偉星譽(yù)璟府加推在即！
最后，蔡小明向我們透露，偉星譽(yù)璟府預(yù)計(jì)將于7月初迎來三期加推。
項(xiàng)目即將加推的是1、8#房源，戶型建面約119、143㎡，前期洋房均價(jià)約5.6萬/㎡，小高層均價(jià)約5.4萬/㎡，沒有裝修包。
其中，1#樓為建面約119㎡小戶型房源，總價(jià)約643萬起；8#樓為建面約143㎡洋房房源，總價(jià)約800萬起。值得注意的是，此次加推的119㎡小戶型、143㎡洋房均為最后1棟房源，錯(cuò)過再無！
對(duì)于項(xiàng)目感興趣的朋友，可以聯(lián)系置業(yè)顧問蔡小明。
免責(zé)聲明：
1、以上樓盤資料均來自于項(xiàng)目開發(fā)商，不作為要約或承諾；
2、相關(guān)宣傳內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及開發(fā)商未能控制的原因而發(fā)生變化，項(xiàng)目開發(fā)商保留對(duì)宣傳資料修改的權(quán)利；
3、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的相關(guān)合同及其補(bǔ)充協(xié)議、附件等書面文件為準(zhǔn)；
4、本資料對(duì)項(xiàng)目或產(chǎn)品的介紹，旨在提供相關(guān)信息，不代表著出賣人對(duì)此作出要約或承諾，所展示的圖片僅僅為效果圖、示意圖，各項(xiàng)目交付內(nèi)容以實(shí)際情況為準(zhǔn)。
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